城西再度发力 生态大盘还得看合院

---

相较于城南楼市喧嚣和城东楼市的异军突起，城西就像是沉睡的巨龙，而在今年的3月4日，便是这条巨龙苏醒的那一刻。126%的溢价率，百仁地块最终被朗诗以12000元/平方米的楼面地价拿下，荣登成都2016年上半年的单价。而在7月16日，在众多业内外人士的见证下，太行宏瑞正式宣布了了该地块将打造成3000亩的城市级生态大盘——朗诗金沙城，届时将震撼城西。

从太行宏瑞的拿地到朗诗金沙城的出世，一直受到业界的关注。据朗诗负责人透露，金沙城定位于舒居改善型置业路线。拥有城市中央公园大规划的3000亩规模，奢享近1900亩生态用地， 独据约800亩百仁湖，朗诗要为成都献上一盘生态满汉全席。未来项目的规划除了高端低密的湖居群落，还会有学校、高端商业、公园商业、医疗、星级酒店、艺术展会配套等。如此绝佳的自然资源，不仅成为城西片区的城市绿肺，也是一个高端改善居住区的标配。从规模效应上来讲，区域大盘必将会带动板块的发展和价值，拉动区域配套、产业的相关发展。

金沙城高房价使人望而却步城西生态大盘不止一处

虽然目前朗诗金沙城的售价还未确定，但是单从拍得的地价来看，已经吓跑了很多人。12000元/平米的地价已经超过了许多成都在售项目的房价。如果朗诗金沙城到时候有100平米左右的房源，售价可能会逼近200万。相比这样的房价对于许多成都人来说是相对难接受的。

放眼望去，在城西还有另一处生态住所，它的价格在不影响你品质生活之外，还能带给你绿色舒居享受，它是城西的另一处“绿肺”——成都合院。它落于城西的黄金地块——外金沙板块，瑰丽西蜀文明在此传承，毗邻浣花溪上游清水河畔而建，独享一湖两河三公园自然景观，与电子科技大学仅一路之隔。据悉，成都合院的别墅现房售价在200万元左右。而高层及洋房均在则在5300-8000元/平米，与朗诗金沙城相比更加亲民，升值空间也更大。

（成都合院实景）

成都合院以中式建筑为主，更好的诠释了城西浓厚的中国文化底蕴。古色古香的建筑风格，亭台楼阁的景观，风景怡人的合院公园，对与目前市场流行的Art Deco风格迥异，让人眼前一亮，仿佛置身于书香门第之中。城市别墅、花园洋房、电梯高层，呈现出丰富的建筑形态。

（成都合院实景）

（成都合院实景）

城西领航者 成都合院颜值实力兼具

2016年在经济环境继续下行的情况下，成都楼市竞争异常激烈，许多不知名的小房企随之“销声匿迹”，在市场上站得住脚的，除了一些绿地、华润、万科等业界大腕，剩下的就是“走心派”了。据四川中原监测数据显示，2016年成都主城区上半年商品住宅备案成交榜中，成都合院以642套成交数“打败”了成都众多项目，位列榜单第九。成为城西唯一一个进入TOP10的项目。

（数据来源于四川中原半年刊）

得益于成都合院的园林式景观和百亩合院公园，居住在成都合院与在市区见到的拥挤和吵杂截然不同，坐拥清水河、红光渠之神韵。与成都合院仅一街之隔的龙湖时代天街则为合院的业主提供最完善的生活配套，永辉超市、大型影院等鳞次栉比。电子科大附小、附中及电子科大三所学习让成都合院充满人文气息。

在城西这样一个充满盛世人文情怀的板块，就需要有像成都合院这样“溪涧瀑布流水淙淙，山石叠嶂若隐若现”的人文生态大盘存在。

项目地址：高新西区 西源大道1313号

咨询电话：400-869-1111 转 16885

声明：此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。