俗话说得好:你不理财,财不理你!先给大家讲个笑话:看到这张两张100的才知道,以前100可以养4个人还面不改色,现在100养1个人还憋得满脸通红。其实上面这个笑话表达的就是现在的钱不值钱了,我们手中的钱不停的在贬值,这就是社会在进步,经济在发展的必然结果。1货币贬值货币贬值率的计算公式为:货币贬值率=(纸币发行量—流通中所需要的货币量)/纸币发行量。现在国家为了刺激经济,大量印刷钞票,所以大家口袋里的钱无声无息的在减少。2通货膨胀经济持续增长必然带动需求的强劲,而需求的强劲必然使物价指数上升,造成通货膨胀就是既成事实.
通货紧缩往往与经济低迷和需求不足联系在一块,原因和通货膨胀与经济持续增长的关系是一样的.所以,这也是固定资产被增值的原因之一。那么如何让自己手中的钱得到增值或者保值呢?传统投资方式一般有:股票、基金、期货、黄金、存银行、固定资产投资等。3股票优势:回报高,周期短,有可能一本万利;劣势:专业要求高,风险大,有可能血本无归。4基金优势:专家理财,分担风险,风险小;劣势:无法支取,收益低,有本金亏损的风险。5黄金原以为经济环境不好的情况下,实物黄金能得到增值保值,结果套牢无数中国大妈。6存银行定期优势:稳定无风险。劣势:收益低,追不上货币贬值的速度,使用不灵活提前支取既损失所有利息.固定资产投资1商铺优势:回报率高,增值快;劣势:需要专业眼光,投资门槛高,空置率高,贷款利息高。2写字楼优势:回报率高;劣势:地段要求高,投资风险大,空置率高,贷款利息高。3公寓优势:回报率中,收益稳定;劣势:商用水电生活成本高,客户受众小转手难度大,贷款利息高。4住宅优势:政策扶持大,贷款利息低,增值空间大,客户受众多,容易转手,安全稳定;劣势:租金收益偏低。综上所诉,相信大家已经对理财有了一定的认识和想法。先买车还是先买房,先买房还是先买车?如果大家现在手里有6万块钱,可以做什么?你可以首付购买一辆不错的车,但是会花光积蓄,还会增加月供,还会增加保险、油费、路费、保养费等生活成本,直至车辆报废,可能可以卖1、2万块钱;另外的选择是购买一套30万套二的住房,虽然会增加月供,但套二出租的租金即可抵了月供。如果选择20年出租,那么几乎是0成本得到一套房屋,并且20年后,仅算GDP的增速及通货膨胀的速度,这套房源的价值至少是75万。所以,正确的理财方式很多时候就是一念之间,可能就能改变你未来的生活。
并且,我们名著地产还给每位员工都购买了公积金(公积金贷款利率才2.93%)公积金缴存+租金-月供=赚几百,何乐为不为?难道要等到60岁退休再提取公积金?让公积金白白放在国家几十年?60岁就算能取出10万公积金,到时候可能连一部Iphone20手机都买不到。请大家用有限的资源,开拓无限的思路,为自己创造美好的人生!
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就在本月末,成都合院又将推出新批次房源。依然是63至88㎡公园房,剩余房源不多,有需要一定要快来。9号楼火爆认领中,一共就18层楼,数量有限,认领完即止。询400-869-1111 转 34977。