单价过万 德商御府天骄首发刷新区域价格标签

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开盘现场座无虚席

签到处人头攒动

德商御府天骄首批次开盘

火爆“金九”全城聚焦

9月3日9点，位于天府新区核心生态居住区的少壮派带装修豪宅——德商御府天骄首批次开盘，暨首批VIP客户选房盛典在凯宾斯基大酒店盛大开启。

截止到当天12:30，3个钟头狂销6个亿。其中，实得160-170㎡带装修高层，均价约12800，推出208套，去化90%；实得210-220㎡空中墅，清水均价约11500，推出118套，去化约80%；实得约220㎡叠拼别墅，总价约230-300万，推出24套当天售罄；实得约350㎡联排别墅，总价约360-400万，推出16套当天售罄。

到场超1500人、累计排号量超800组，德商御府天骄首开单价15000元/平，再次刷新天府新区价格标签，创造了成都带装修豪宅市场的又一个特别的记录。

现场还有不少人没有抢到心仪的房源，却抽中了冰箱、电视、奔驰等大奖，并盼望下一次推新。

抽中奔驰的网友

据德商负责人介绍，开盘前项目人气就持续走高，日均到访200组，每周大约到访客户在1400组左右。同时，不少同行都下定德商御府天骄，甚至还让好友交定金，因为看好项目的增值潜力。

德商御府天骄开盘现场

热销6个亿单价1万5/平

德商御府天骄重启天府新区价格标签

德商御府天骄首批次开盘当日低密房源完美售罄，高层认筹率高达90%，人气爆棚！

但相比火爆的人气，德商御府天骄开盘更让市场震惊的是，其开盘单价15000元/平，将区域单价提升近一倍，联排别墅价格更是直接重启了天府新区的价格标签，成为麓山别墅群之后，成都又一个真正的高端居住区。

德商御府天骄开盘两天房源基本售罄

此前德商御府天骄所在的泛南湖居住区周边，虽然一直是楼市的置业热点，但是由于产品同质化严重，导致以价换量现象严重，加上生活配套暂未跟上住宅交付速度，因此房价一度止步于5500元/平左右。而德商地产打造的德商华府天骄就以8000元/平左右的均价成为了区域价格领头羊，而华府天骄的热销也证明了区域内品质居住需求旺盛，有好的产品出现，必定受到市场追捧，价格溢价也得到有力保证。

而今年改需释放，受到天府新区土地市场火爆影响，天府新区出现一波涨价潮，不少楼盘应市涨价至少千元。但区域单价上限在8000元/平左右，一直没有过万，并且在售楼盘品质倾向刚需，拉低了片区的整体价值。

而德商御府天骄不仅用带装修豪宅产品增加溢价能力，首开带装修高层均价12800元/平，清水空中墅均价11500元/平，更是直接将区域单价拉过万元门槛，刷新了区域价格标签，重塑了区域的居住圈层，改写了区域的价值标杆。

德商御府天骄火爆的开盘现场

过硬品质

带动城南豪宅价格上涨

2016年，成都楼市高温不断，而与许多年前的全民抢房的疯狂不同，这一次，是精品的胜利。

2016年上半年来市场迎来多个热销产品，而且几乎无一例外都是改善型产品。可见在愈加成熟的需求之下，有独特优化和升级之处的改善产品，才是市场的核心热点所在。

德商御府天骄220平米带装修高层豪宅，拥有成都罕见的10米长景观阳台，可将风景一览无遗。观景叠墅产品拥有整套豪华主卧、三面宽三厅合一设计，私享90平米花园，营造最奢阔的生活空间；花园联排独有7.2米客厅开间，私享140平超大花园，让鸟语花香都成为日常。

同时，德商地产还引入了坎伯兰互动园林景观体系，打造3000㎡健身环步道，户外瑜伽草坪，邻里交流中心…自带轻奢式家庭俱乐部——天骄会，配备室内恒温双泳池，健身房，桑拿房等品质标配。不得不说，过硬的品质成就了御府天骄首发火爆全城，成为打动购房者的理由。

对于德商御府天骄来说，首批次开盘热销6亿，刷新区域价格标签，只是一个意料之中的开门红，后续价值必定直线看涨。

城市资源配套

德商注重孩子未来成长

开盘刷新区域价格标杆的德商御府天骄，自项目亮相之日起就被带装修豪宅市场关注，不仅仅是德商董事长杨彬曾扬言开盘房价远超区域单价，还有德商御府天骄作为少壮派豪宅，注重城市资源的完美配置以及教育资源的合理搭配，得到了城市青年精英的首肯。

业内认为在日益成熟的天府新区核心居住区，德商御府天骄不仅有独创6S顶级带装修标准的豪宅配置，还有针对城市精英的全面配套。德商御府天骄汇集了成都最优质的教育资源：龙江路小学和石室中学。除此之外，德商御府天骄将引进一所公立幼儿园。在方面，德商御府天骄周围，可谓成都顶配的学霸级教育房。

在社区规划上，德商御府天骄率先引进了美国鲁道夫儿童成长学院，打造了0-12岁儿童分龄成长体系，包括游乐室、创客学院、图书室、彩色儿童餐厅、儿童舞台、欢乐水世界等全系儿童成长配套，为孩子创造了最优质的教育环境。

同时，御府天骄位于长达3公里的锦江生态带内，与2855亩怡心湖相邻而居，可比肩纽约中央公园的3000亩天府中央公园也近在迟尺，更与6000亩南湖公园仅一公里之隔。

业内表示，这种没有短板的带装修豪宅产品，在目前的天府新区实属罕见。

德商御府天骄不仅给了城市少壮精英一个满意的高端居所，更是给了天府新区一个增值的理由。当一个精品豪宅项目成为城市精英翘首以盼的目标，也就不难理解为何开盘首发会火爆市场了。

德商御府天骄开盘现场

德商御府天骄对城市青年中产精英居住舒适性的全面考量，对自我品质的不断升级，使其首批次开盘即成为少壮派豪宅典范，引领区域价值提升。德商御府天骄，注定成为经典。

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